第2松戸グリーンハイツ

  • 千葉県松戸市南花島四丁目

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,400万円
18.7万円/㎡
相場
1,700万円
22.7万円/㎡
1,119
1,506
1,893
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,893万円
20.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
第2松戸グリーンハイツ
1,400万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 74.92㎡ / 4DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,400万円18.7万円4階 74.92㎡ 4DK南
2026/02/071,288万円27.0万円4階 47.74㎡ 2DK南西
2026/01/25750万円16.6万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2026/01/18785万円17.4万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2026/01/08800万円17.7万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/12/20850万円18.8万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/12/051,500万円20.0万円4階 74.92㎡ 4DK西
2025/10/14950万円21.1万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/09/29895万円19.8万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/09/20935万円20.7万円7階 45.13㎡ 2LDK-
2025/09/181,590万円25.6万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/09/151,688万円28.4万円7階 59.5㎡ 2LDK南
2025/07/27750万円14.3万円4階 52.45㎡ 2DK南東
2025/07/22730万円13.9万円4階 52.45㎡ 2DK南東
2025/07/071,600万円21.4万円4階 74.92㎡ 4DK南
2025/07/041,690万円27.2万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/05/19500万円20.0万円5階 24.99㎡ 1DK東
2025/03/16180万円7.2万円5階 24.99㎡ 1DK南東
2025/02/10360万円14.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2025/02/02410万円16.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2025/02/01800万円13.4万円7階 59.5㎡ 3DK南東
2024/11/21460万円18.4万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/08/21498万円19.9万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/07/25780万円20.0万円7階 38.91㎡ 1R南西
2024/05/24540万円21.6万円7階 24.99㎡ 1DK南東
2024/05/15820万円15.6万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/05/11499万円12.8万円7階 38.91㎡ 2DK南西
2024/02/26890万円17.0万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/02/25950万円18.1万円3階 52.45㎡ 1LDK南東
2024/01/271,699万円27.3万円7階 62.13㎡ 2LDK南東
2023/12/26500万円20.0万円7階 24.99㎡ 1K東
2023/07/30580万円23.2万円7階 24.99㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 1,400万円18.7万円74.92㎡4DK4階 / 7階建 南1974年75戸RC
2026/02/16サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,788万円22.9万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年110戸RC
2024/03/29新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,430万円19.1万円74.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2025/11/09新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,380万円18.5万円74.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2023/10/07小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅8分 1,080万円18.8万円57.36㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/10/24新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,180万円18.6万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2024/12/09松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,690万円22.5万円75.12㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年84戸RC
2024/11/17北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,290万円18.2万円71.04㎡2SLDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/04/30北小金ハイツ
松戸市小金
北小金駅6分 1,180万円16.6万円71.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/10/17北小金ハイツA棟
松戸市小金
北小金駅8分 1,480万円17.4万円85㎡4LDK5階 / 5階建 南1971年111戸RC
2024/02/07鶴ハイム二三ヶ丘
松戸市二ツ木
馬橋駅12分 1,150万円15.0万円76.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年58戸RC
2024/11/15きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,100万円19.4万円56.7㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/05/11松戸グリーンハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,280万円17.5万円73.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年31戸RC
2024/10/12ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅9分 1,080万円18.1万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北東1978年31戸RC
2025/10/21ルネ松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅17分 1,080万円18.4万円58.6㎡2LDK8階 / 11階建 南西1975年65戸SRC
2026/02/14ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 880万円15.1万円58.36㎡2DK4階 / 10階建 北東1974年45戸SRC
2025/03/09リバブル松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 1,480万円19.7万円75.14㎡3LDK5階 / 9階建 南東1974年51戸SRC
2025/01/16東カングランドマンション第3松戸
松戸市小金原四丁目
北小金駅18分 850万円14.4万円58.98㎡3DK5階 / 7階建 南1973年34戸SRC
2025/09/25小金原パークハウスB棟
松戸市小金原四丁目
北小金駅23分 1,380万円17.3万円79.93㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年40戸RC
2025/12/03松戸小根本コンド
松戸市小根本
松戸駅12分 1,899万円21.4万円88.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年82戸RC
2025/01/24サングリーン松戸B号棟
松戸市小山
松戸駅19分 1,498万円20.5万円73.19㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年90戸RC
2024/10/24北小金住宅
松戸市小金原三丁目
北小金駅28分 1,180万円18.9万円62.5㎡3LDK1階 / 2階建 南1973年48戸RC
2026/01/12松久ハイツ8号棟
松戸市松戸新田
上本郷駅19分 1,100万円15.7万円70.13㎡3LDK4階 / 4階建 南西1975年39戸RC
2025/11/23松久ハイツ7号棟
松戸市松戸新田
上本郷駅19分 1,250万円17.8万円70.13㎡3LDK4階 / 4階建 南1975年43戸RC
2024/06/09ハイライフみのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅3分 1,200万円20.6万円58.14㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年39戸RC
2024/08/22東洋常盤平マンション
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,380万円23.3万円59.25㎡3DK1階 / 6階建 東1973年47戸RC
2025/03/26ときわ平グリーンパークマンション
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅4分 1,580万円20.8万円75.96㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年56戸RC
2025/08/24ダイヤリッジ常盤平
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅7分 1,680万円18.2万円92.32㎡4LDK2階 / 7階建 北東1974年97戸RC
2025/05/02常盤平ニューハイツ
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅6分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年47戸RC
2026/02/28常盤平コーポ
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,290万円19.9万円64.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1973年85戸RC
2024/04/01ときわ平サニーハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅5分 1,050万円17.9万円58.51㎡2LDK1階 / 7階建 東1973年78戸RC
2024/08/07フドウ常盤平ハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅9分 980万円14.2万円69.05㎡3DK4階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/01/16パークハイツ常盤平
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅12分 980万円17.4万円56.28㎡2LDK5階 / 6階建 南西1975年64戸RC
2025/11/22常盤平ビューグリーン
松戸市常盤平四丁目
五香駅5分 1,080万円19.0万円56.97㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年52戸RC
2024/01/02グリーンハイツ牧の原
松戸市牧の原二丁目
常盤平駅16分 1,180万円14.7万円80.46㎡3LDK1階 / 8階建 南東1975年80戸RC
2023/11/21フジタサニーハイツA棟
松戸市五香西三丁目
五香駅8分 1,180万円20.0万円58.98㎡3DK5階 / 5階建 南東1973年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、松戸市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は松戸市の平均と比較して27.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
松戸市
25.7万円/㎡
前年比-22.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第2松戸グリーンハイツ
所在地千葉県松戸市南花島四丁目
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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